In ganz Portugal wurden mehr als 10.000 Registrierungen von lokale Unterkünfte (AL) storniert
Aktualisiert am 16. Juni 2026 von Algarve Guide
Die Alojamento Local (AL)-Lizenz ist die offizielle Registrierungspflicht für den legalen Betrieb von touristischen Unterkünften in Portugal .
Das Verfahren, das Ende letzten Jahres eingeleitet wurde, richtet sich gegen lokale Beherbergungsbetriebe, die die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllt haben, darunter die Vorlage der vorgeschriebenen Haftpflichtversicherungsunterlagen.
Lissabon war die erste Gemeinde, die diese Überprüfung durchführte, und löschte 6.765 Registrierungen von insgesamt rund 19.000 in der Hauptstadt erfassten lokalen Beherbergungseinheiten. Die Schließungen machen etwa 40 % der registrierten Kurzzeitvermietungen der Stadt aus.
Andere Gemeinden, darunter Porto, Lagoa und Lagos, haben inzwischen ähnliche Überprüfungen der AL Lizenz durchgeführt und inaktive Einträge aus ihren Registern gelöscht. In Porto ordneten die Behörden die Aufhebung von 1.413 Genehmigungen für private Unterkünfte an, was etwa 12 % der in der Stadt registrierten Unterkünfte entspricht.
Die Änderungen spiegeln sich bereits im portugiesischen Nationalen Register für lokale Unterkünfte (RNAL) wider, das derzeit landesweit 119.147 aktive lokale Unterkünfte auflistet.
Branchenzahlen deuten jedoch darauf hin, dass weitere Rückgänge bevorstehen könnten. Nach Angaben des portugiesischen Verbands für lokale Unterkünfte (ALEP) haben mehr als 37.000 registrierte Unterkünfte noch keinen Nachweis über die Pflichtversicherung vorgelegt, die für die Aufrechterhaltung ihrer Tätigkeit erforderlich ist.
Der Verband schätzt, dass letztlich bis zu 30.000 weitere Registrierungen gelöscht werden könnten, sollten die Eigentümer die Vorschriften nicht einhalten.
Befürworter der Überprüfung argumentieren, dass der Prozess ein genaueres Bild des aktiven lokalen Beherbergungsmarktes in Portugal vermitteln wird, indem sogenannte „Geisterlizenzen“ entfernt werden, die mit nicht mehr betriebenen Unterkünften verbunden sind.
Die Bereinigung erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem lokale Unterkünfte weiterhin eine bedeutende Rolle im portugiesischen Tourismussektor spielen und gleichzeitig im Mittelpunkt der anhaltenden Debatten um die Verfügbarkeit von Wohnraum und die Regulierung von Kurzzeitvermietungen in mehreren Städten stehen.
In eigener Sache
Hier könnt ihr Algarve Guide einmalig oder sogar monatlich unterstützen, wenn ihr mögt: Via Handy mit diesem QR Code oder aber mit dem Link: Algarve Guide unterstützen
Wir bedanken uns für euren Beitrag und die Wertschätzung unserer Mühen, Recherchen und Kosten für den Erhalt eines nicht gewerblichen und gemeinnützigen Projektes, wie es das Infoportal ALGARVE GUIDE
