Algarve und Porto unter den Top 10 der Luxuswohnungsmärkte der Welt

Aktualisiert am 12. Mai 2023 von Algarve Guide

In den Top 10 der Luxuswohnorte der Welt im Jahr 2022 steht die Algarve an siebter Stelle, und Porto taucht zum ersten Mal in der Rangliste auf und belegt den zehnten Platz, noch vor den Hamptons, Zürich und den Canes. In der gleichen Rangliste liegt Lissabon an 40. Stelle (die Position bleibt unverändert), gleichauf mit Florenz, Madrid und Val dʼIsère in Frankreich.

Diese Rangliste wurde im Prime International Residential Index veröffentlicht, der dem Wealth Report entnommen ist, einer jährlich von Knight Frank erstellten Studie, die die Wertentwicklung von Luxusimmobilien an 100 wichtigen Standorten (darunter Städte, Sonnen- und Skigebiete) untersucht. Die Algarve gehörte im vergangenen Jahr zu den Top 5 der begehrtesten Sonnenziele, wobei die vollständige Liste wie folgt abnahm: Dubai, Miami, Algarve, Bahamas und Athen.

Trotz Inflation und Krieg auf dem europäischen Kontinent wuchs der Markt für Luxusimmobilien in Lissabon, einer Stadt, die einen Preisanstieg von 6 % verzeichnete. In Porto war der Anstieg mit 12,7 % noch größer, und an der Algarve war der Trend mit 15,5 % sogar noch stärker – ein Beispiel dafür sind die Luxusimmobilien in Quinta do Lago, deren Grundpreis mit 3,5 Millionen Euro angegeben wird.

Laut The Wealth Report wird erwartet, dass die Preise für Luxusimmobilien in den 25 untersuchten Städten bis 2023 im Durchschnitt um 2 % steigen werden, wobei Dubai diese Prognose anführt (13,5 %). In diesem Sinne verzeichnet der Markt von Lissabon (4 %) ein kontinuierliches Wachstum im Luxussegment, das nur noch von Dubai und Miami übertroffen wird – die portugiesische Hauptstadt liegt gleichauf mit Städten wie Dublin, Madrid und Paris und noch vor Monaco (3 %) und New York (2 %).

Betrachtet man die teuersten Wohnungsmärkte der Welt, so zeigt der Bericht auch, dass Lissabon vor Dubai liegt, wo man mit einer Million Dollar 96 Quadratmeter kaufen kann – in der Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate kann man mit demselben Betrag 105 Quadratmeter erwerben. Madrid liegt mit 106 Quadratmetern gleich dahinter. Monaco, Hongkong, Saint Tropez, New York und Singapur bilden zusammen mit London die Top 5 der teuersten Reiseziele in Bezug auf den Preis pro Quadratmeter.

Betrachtet man auch das Kaufverhalten, so ist Portugal das europäische Ziel Nummer 1 für nordamerikanische Investoren, die zum ersten Mal unter den Top 5 der Investoren in Portugal sind.

Diese und andere Daten wurden gestern in Lissabon bei der Vorstellung des Wealth Report bekannt gegeben, einer Studie, die jährlich von Knight Frank erstellt wird und die wichtigsten Trends und Perspektiven des globalen Immobilienmarktes zusammenfasst. Diese Initiative wurde von Quintela + Penalva | Knight Frank gefördert, das seit 2021 Partner des Londoner Immobilienunternehmens ist. Der Bericht wurde von Alex Koch de Gooreynd vorgestellt – mit mehr als 25 Jahren Erfahrung arbeitet er seit 2005 für das hundertjährige Unternehmen Knight Frank und ist derzeit für die Netzwerke in Portugal, Österreich und der Schweiz verantwortlich.

Alex Koch de Gooreynd sagte in Lissabon: „Seit Knight Frank vor mehr als zwei Jahrzehnten an der Algarve und seit 2019 in Lissabon, Porto und Setúbal mit Quintela und Penalva auf dem portugiesischen Markt tätig ist, haben wir einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien festgestellt. Portugal hat sich von einem reinen Feriendomizil zu einem der beliebtesten Standortziele für Familien entwickelt, die einen neuen Lebensstil suchen.“

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